2016年9月22日，中国金茂和新城控股集团有限公司发布公告，确定合作开发上海虹口区凉城新村街道073-06号地块。
地块位于虹口区凉城新村街道，地处内中环间，东至广粤路，西至居民小区，南至警备区用地，北至广灵四路，用地面积19959.5平方米，容积率2.75，计容建筑面积54888.6平方米，土地用途为城镇住宅用地，由上海新城万嘉房地产有限公司和上海禹隆房地产开发有限公司（均为新城控股全资子公司）于2016年7月14日竞得。中国金茂通过收购禹隆房产100%股权，间接持有项目公司49%股权，新城控股持有项目公司51%股权，双方共同开发建设该地块。
7月14日，江苏新城以总价37亿元、楼板价67409元/平方米、溢价率77%竞得地块后，经过多轮次的沟通谈判，最终确定了中国金茂与新城控股合作开发的意向。双方本着对等公平、互利互惠、优势互补、合作共赢的原则，高效推进合作进程，经过总部及中化集团的审批后，最终于2016年9月21日签订合作开发协议。
上海虹口区凉城新村街道073-06号地块紧邻我司大宁金茂府项目，距今年8月17日成交的计容楼面价达100315元/平方米的中兴社区商住地块仅3.5公里左右，为区域内稀缺的住宅用地，获取该项目可对大宁金茂府项目的货量进行有效补充。
通过与新城合作开发该项目，可实现我司小股操盘，符合公司开发板块的可持续发展战略，并进一步扩大金茂品牌在上海的影响力。