中化香港集团坚持将中国中化可持续发展观融入自身经营发展，以绿色运营为基础，绿色建筑和生态环境治理为抓手，持续提升自身及运营子公司环境管理表现，稳步推动公司绿色低碳转型发展。作为中国中化重要的投资控股平台，中化香港集团主动履行投资管理职能，通过其直接控股的运营子公司中国金茂执行中国中化对城市运营板块的战略方针，在绿色建筑发展和目标设立和落实、气候变化应对、生态环境保护等方面践行投资管理和监督职责，夯实中国中化绿色、高质量发展底色。

中化香港集团牢牢把握绿色建筑机遇，通过投资管理、融资支持等方式促进运营子公司中国金茂参与绿色建筑开发，共同落实中国中化地产开发战略，助力中国金茂打造城市运营环境友好的典范。公司与中国金茂紧密协同，于项目建筑规划、设计、施工和运维管理全生命周期践行“绿色健康、智慧科技”理念，赋能中国中化城市运营业务绿色、低碳发展。

• 设定绿色建筑目标

   新建住宅和办公建筑100% 满足中国绿色建筑基本要求（或 LEED/BREEAM 认证等国际知名同等级标准）。

   2023 年至 2025 年，累计获取不少于 15 个高星级绿色建筑认证与标识。

   新开发自持的酒店项目、5A 甲级写字楼、集中商业项目 100% 获得中国绿色建筑一星级标识（或 LEED/BREEAM 认证等国际知名同等级标准）。

   鼓励申报高星级绿色建筑认证与标识，高星级绿色建筑项目开发量比例应逐年增长。

  

• 绿色租赁

   中化香港集团在投资管理过程中，亦贯彻环境友好的租赁理念，战略指导和监督运营子公司中国金茂推动绿色租赁理念与实践，携手租户与商户共同践行可持续发展理念，确保中国中化城市运营业务绿色、可持续发展。中国金茂制定并推广《租户装修手册》，并在商业合同 《物业服务协议》及《装修服务协议》中对装修建材环保标准、能源管理、水资源管理、资源节约和垃圾分类等提出要求。

  此外，中化香港集团控股公司中国金茂为鼓励租户使用节能设备及技术，亦推行能源独立计费租赁模式，目前已于南京玄武湖金茂广场南塔写字楼实施，在物业协议中明确条款租户按实际能源使用量支付费用，促进租户自身节能减排。

  

• 绿色建筑成果

   2022年，新获取绿色建筑认证与标识35个，其中高星级绿色建筑认证与标识数量占比77.1%，100%新建项目达到绿色建筑标准，新增绿色建筑认证面积376.3万平方米。

  

   截至2022年底，累计获得各类绿色建筑认证与标识297个，满足绿色标识设计要求的项目总建筑面积达 2,963.9万平方米。

  

• 城市更新

   中化香港集团积极践行企业社会责任和投资管理、监督职责，通过自身投融资业务助力中国金茂赋能城市运营，引导资金流向城市可持续更新发展项目，激发城市活力，共同促进中国中化地产板块可持续和高质量发展。中国金茂以“释放城市未来生命力”为己任，深入实施城市更新，持续提升城市发展能级，推动城市开发建设方式转向集约型内涵式发展，关注城市历史传承与文化延续，助力人文城市的建设，打造舒适安全、生态宜居、便捷高效的人性化城市。

   案例：传承城市文化脉络 昔日热电厂重新「发电发热」

  始建于 1937 年的天津第一热电厂，曾是京津唐地区主力电网之一，随着标志性的高大烟囱被拆除，老电厂就此沉寂。中国金茂秉承“继续温暖这座城”的理念，从项目的建筑结构、空间肌理、平面格局等方面，找到保护和开发之间的平衡点，让昔日的红砖、厂房、煤斗、烟囱焕发生机，打造成为天津金茂汇。该项目是中国金茂首个商业文保项目，并获得「2022 年度中国城市更新和既有建筑改造典型案例」城市更新大奖。

  

• 环境管理

   中化香港集团及中国金茂始终践行绿地开发承诺，坚持绿地开发原则，避免在国家自然保护区发展项目或开发农田及绿地，如有必要进行建设活动，将严格遵守相关法律法规要求，取得相关部门的批准，建设符合绿色建筑标准的项目，并做好生态保护和修复工作。

  中化香港集团严格遵循中国大陆及香港地区环境管理相关法律法规，坚定执行《中国中化生态环境保护责任制》《中国中化环境管理保护办法》《中国中化环境监控系统运行管理标准》《中化香港集团环境保护政策》等制度政策，持续改善运营子公司项目开发生态环境，为绿色可持续发展提供坚实保障。在项目开发前期，于项目现场踏勘生态环保事宜，制定环境风险地图，并充分考虑项目开发对当地社区环境和经济影响，灵活、多元利用城市土地资源；亦在项目建设过程中采取水土保持方案，积极参与修复受污染场址，改善环境高度退化的棕地，积极推进生态系统修复。

   案例：贵阳金茂水晶智慧生态城赋能生态城市建设

  贵阳金茂水晶智慧生态城是中国金茂践行棕地治理再利用的标杆项目。项目在旧工业区域原址上，通过现代化的土壤修复技术对化工厂区土壤进行生态综合治理。2022 年，已完成对一期约 700 亩污染土壤的修复工程，成为当地生态治理与化工企业转型的典范。项目以优质公共服务资源导入为切入点，重塑片区生态价值。14 万方的城市公园已基本建成，贵阳最大体量的无动力乐园即将对市民开放，充满活力与现代气息的城市会客厅将成为贵阳新晋地标