2014年1月10日，方兴地产旗下天能置业有限公司以总价23.7亿元，溢价率10.6%的条件成功竞得杭州拱墅区前线锅炉厂地块（楼板价13840元/平米）。
杭州拱墅区前线锅炉厂地块为纯住宅用地，是众多开发商重点关注的市中心热点地块，占地面积61160平方米，容积率2.8，计容建筑面积171248平方米。项目隶属于杭州市拱墅区，紧邻西湖区，交通、商业、教育等方面都已成熟。地块毗邻银泰城、万达广场、绿地广场等商业设施及浙江大学，周边配套非常成熟。
杭州市是浙江省的政治、经济、文化中心，中国东南重要的交通枢钮，也是长三角地区第二大中心城市，经济总量居全国省会城市前列。
杭州是方兴地产在浙江省进入的第二个城市，自此，公司已经完成在华东地区五大核心城市上海、南京、苏州、杭州、宁波的布局，进一步提升了在长三角地区的品牌影响力。
目前，地块设计方案、营销方案已初步完成，方兴上海将秉承方兴地产一贯的开发品质，快速推进项目开发工作，实现当年拿地、当年开盘。