2020年11月10日-12日，中国金茂在浙江温州平阳成功摘地，拉开了1972亩古鳌头城市运营项目的序幕。该项目首开区包括2万平米城市展厅、18万平米高品质住宅及路网、水系、公共绿地、滨江公园、慢行系统等组成的公建配套设施，拥有五百多年悠久历史文化传承的鳌江古镇，将以全新的面貌展现在世界人民面前。这是中国金茂在2020年获取的第6个城市运营项目，也是累计第26个城市运营项目，更是中国金茂贯彻落实长三角一体化战略、持续深耕浙江的又一重大举措，矢志打造鳌江江畔集商务、娱乐、教育、居住于一体的城市运营标杆项目。
聚焦鳌江，重新发现城市价值
温州已被列入长三角27个中心城市序列，进入了长三角高质量一体化发展的“快车道”。2013年温州城市总体规划修订时，就明确提出温州都市区城镇空间结构为“一主两副三极多点”，正式提出“平苍副中心”是温州都市区南部副中心，将争创国家商贸中心城市，打造温州作为长三角一体化发展重要“南大门”和对接闽台的“桥头堡”。
鳌江流域作为温州大都市区南部副中心的核心区，地处长三角经济圈与海西经济区的重要节点，深受海西经济区和温州大都市经济圈的辐射和带动，优越的地理位置，奠定了鳌江流域在平苍副中心的核心战略地位。而随着龙港撤镇设市，龙鳌一体化也成为鳌江流域最重要的发展趋势。鳌江流域的一体化发展已成为平阳、苍南、龙港主动融入长三角经济圈的重要战略，谋划共同发展是大势所趋。
鳌江镇自古以来是鳌江流域对外开放的门户商埠，被誉为 “瓯闽小上海”，具有未来平阳乃至温州“陆家嘴”的地理发展优势，具备改善两岸人民生活、提升区域品质档次、带动全城经济发展的先决优势。根据《平阳县鳌江镇滨江中心片古鳌头区块控制性详细规划修编》，古鳌头项目定位为鳌江流域一体化中心、温州南部新都心，无疑将成为未来大温州版图中的价值新高地，撬动温州并激发整个长三角区域的发展潜能。
产城融合，打造浙南全新地标
中国金茂认为，只有城市先升级，才能创造品质高、环境佳、配套优、活力强的城市生态，才能吸引高素质、高视野、高需求的精英人才聚拢，以人才集聚实现城市向科技引领型、创新活跃型、知识密集型、协作频繁型的方向发展。
遵循城-人-产的城市运营逻辑，未来古鳌头项目规划总建面113.5万平方米，将以“科创+金融+文化”的体系融合发展为核心特色，对标上海浦东打造浙南生活风向标杆，依托中国金茂优质产业资源和高端配套优势，从片区生态、人文、区位等核心价值出发，金茂将在此打造以金融总部、地标建筑、特色商业为主的产业集群，塑造现代新城综合配套体系，助力片区升级发展，打造浙南新区核心示范性现代化国际新城。作为中国金茂在长三角布局的重点城市运营项目，古鳌头项目无疑将成为温州的未来城市“新中心”，推动城市价值升级，助力温州以全方位、多领域、深层次的姿态融入长三角一体化发展大格局。这是中国金茂的承诺，更是央企的责任与担当。
