2019年12月12日，由乐居财经、新浪财经、中国企业家、中房网、中物研协联合主办的2019地产新时代盛典于北京雁栖湖国际会展中心启幕。中国金茂总裁李从瑞连续三年荣获“中国十大地产年度CEO”称号。
本次评选以企业规模、营业收入、净资产收益率变化及其自身领导力、创新能力、战略视野等维度为衡量标准，通过网络票选和专家打分两轮角逐，最终出炉“2019中国地产十大年度CEO”。
在本次大会上，中国金茂还以“府系”产品入围了《2019年中国房企典藏大宅产品系TOP10》、《2019年中国房企产品系品牌价值100强》榜单。
2019：
突破与成长的一年
连续三年获“中国十大地产年度CEO”称号，在获奖致辞中，他说到：“房地产行业是一个长生命周期的行业，中国金茂以‘释放城市未来生命力’为己任，秉持绿色健康和智慧科技的产品理念，以品质筑就更美生活。”
2019年，对于中国金茂而言是快速发展的一年。
这一年，中国金茂不断深化战略布局。
基于对城市化发展的深刻洞察，中国金茂深度布局京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝、长江中游、关中平原等六大城市群，并在2019年首次进入金华、张家口、潍坊、威海等城市。
截至目前，中国金茂已在全国稳健布局47座城市，拥有18个城市运营项目。
成都武侯金茂府
这一年，中国金茂也在不断突破自我。
2019年前8个月，中国金茂合同签约金额和合同回款金额均已突破1000亿。截至11月30日，中国金茂今年累计取得签约销售金额共计人民币1482.18亿元，且已录得已认购(未签约)物业销售金额共计人民币70.93亿元，1500亿的年度目标完成已无悬念。
值得一提的是，2019年金茂在北京、杭州、温州、南京等城市都实现了单城销售额破百亿。
取得良好销售业绩的同时，中国金茂也不断收获荣誉和肯定。
在2019年《中国500最具价值品牌》榜单中，中国金茂以285.19亿元的品牌价值位列第190名，品牌价值增长约23%，而这是中国金茂连续第十五次上榜。
在由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院联合举办的“2019中国房地产百强企业研究成果发布会”上，中国金茂荣膺“2019中国房地产百强企业”第22名，并荣获“2019中国房地产百强企业-盈利性TOP10”、“2019中国房地产百强企业-融资能力TOP10”、“2019中国房地产百强企业-成长性TOP10”荣誉。
中国金茂的荣誉与成绩，离不开“城市运营商”这一企业定位。以“释放城市未来生命力”为己任，中国金茂正探索以智慧科技为引领，以绿色健康为特色的城市运营之道，全面赋能城市发展。
长沙梅溪湖国际新城
城市运营年：
加速扩张，赋能城市发展
2019年是中国金茂的城市运营年。
在成功打造了长沙梅溪湖国际新城、上海金茂北外滩、青岛中欧国际城、丽江金茂谷镇等多个标杆项目的经验基础上，中国金茂的城市运营已进入成熟的规模复制期，实现了在全国范围的高速扩张。
2019年，中国金茂战略签约张家港智慧科学城、三亚南繁科技城、上海之窗智慧科学城、福州滨海智慧新城（暂定名）等多个新的城市运营项目，目前已在全国6大城市群累计落地18个城市运营项目。
11月29日，上海之窗智慧科学城开工奠基仪式正式举行
遵循“以城聚人、以城促产”的“城-人-产”的独特城市运营逻辑，中国金茂始终坚持为城市量身定制的理念，以全局视野和国际标准统筹布局。
以三亚南繁科技城为例，金茂将构建“一体两翼”空间格局，并依托三亚在南繁育种方面的优势，在这里打造以南繁科研为基础、以种业科技为核心、以热带农科为特色的产业体系，更好地承担深度服务南繁科研、引领民族种业创新发展、带动区域产城升级的责任。
三亚南繁科技城效果图
在中国金茂看来，坚持绿色健康、智慧科技的战略方向，才能实现城市的可持续发展，并吸引更多财智精英，从而实现城市价值的不断自我提升。
以城市运营项目为主要载体，中国金茂大力推动清洁能源和可再生能源系统使用，截至2019年底，已投资、建设、运营城市、区域、项目级能源站项目40个，总供能面积约2500万平米，预计每年碳减排量超过24万吨，相当于植树1311万棵。
中国金茂的城市运营实力有目共睹，在今年4月的第六届中国产业园区创新发展高峰论坛上，中国金茂获得了“中国领先城市运营商”称号。而在此之前，中国金茂已获得“产城运营商TOP30 产城运营商创新奖”、“城市运营领军企业”以及“中国城市运营商TOP10 第一名”等荣誉。
上海金茂北外滩
作为城市运营商，中国金茂在致力于为城市创造最大化的经济、环境和社会综合价值的同时，也从城市运营中获得了跨越行业周期、持续高质量增长的内生动力。
双轮两翼：
持有板块不断进化
作为金茂“开发+持有”双轮驱动的重要部分，金茂的持有板块也在持续进化，在助力城市升级的同时也为金茂穿越经济周期奠定了坚实的基础。
2019年，上海金茂大厦迎来了全面开业20周年的纪念庆典，并被世界高层建筑与都市人居学会（CTBUH）授予“全球50座最具影响力高层建筑”称号。
上世纪90年代，这个集酒店、写字楼、商业等业态于一体的城市综合体甫一落地就成为中国经济、金融、贸易面向世界的窗口，并且至今仍是上海三大地标之一，风采更胜往昔。
从上海金茂大厦开始，中国金茂开启了全方位发展之路。
上海金茂大厦第三层到五十层，是可容纳10000多人同时办公的无柱空间，吸引了包括30多家全球500强企业在内的100多家知名公司入驻，被誉为“站着的金融街，世界的办公室”。
现在，“金茂大厦”四个字的意义，已经超越了建筑本身，成为一座城市梦想和辉煌的象征。在长沙和南京，中国金茂将打造全新的金茂大厦，开启城市关于未来美好生活的无限期待。
长沙金茂大厦效果图
除此之外，中国金茂还打造了北京凯晨世贸中心、北京中化大厦、长沙金茂ICC等办公物业，在为城市营造高端绿色商务办公环境的同时，也更新了城市封面。
在酒店方面，目前中国金茂已投资运营了上海金茂君悦大酒店、金茂北京威斯汀大饭店、金茂三亚亚龙湾希尔顿大酒店、金茂深圳JW万豪酒店等14家酒店物业，在坚持高端定位，走精品路线的同时，也具备了强大的品牌知名度及市场领导地位。
今年新开业的西安鼓楼金茂酒店是金茂在西北的第一家酒店。酒店位于西安核心旅游钟鼓楼商圈，融合了古典的国风与现代时尚工业风，可以让客人深度感受历史、文化、生活和社交多个维度的古都魅力。
西安鼓楼金茂酒店
在商业方面，围绕着城市运营商主战略，中国金茂已在上海、丽江、南京、长沙、青岛、重庆等城市，布局了以“览秀城”、“金茂汇”、“J·LIFE”等品牌为代表的多家购物中心，以品质商业释放城市未来生命力。
2019年，在不断扩大城市运营版图的同时，中国金茂发布了“2212”升级战略，将“打造览秀城商业IP”定为公司战略升级目标，加速推进“五年二十城”的全国布局。
今年10月，南京金茂汇官宣将重磅升级为览秀城，张家港览秀城正式动工，位于青岛中欧国际城的览秀城项目也已经在筹备过程中，预计将在2023年正式营业。
张家港金茂览秀城效果图
通过品质住宅、高端酒店、精品商业、5A级写字楼等产品和生活配套的打造，中国金茂以全业务链式的高质量城市运营，促进了城市价值成长和功能升级。
金茂府十年：
以品质和创新致敬生活
2019年，中国金茂旗下的高端住宅TOP级产品系“金茂府”步入了第十年。
从2009年的开山之作广渠金茂府，到如今布局全国24城46府，金茂府走过了十年迭代升级之路，成长为房地产市场的超级品牌IP，每到一处便掀起热销浪潮。
金茂府能够成为“现象”，背后是万千消费者用行动表达的认同。十年来，金茂府力求为高端市场呈现最佳的品质健康居住样板，不断因地制宜改造和升级十二大科技系统。
入住近10年，广渠金茂府园林仍保持着良好的状态
为了实现人居更健康、更舒适、更个性的目标，金茂府再度升级，重磅推出了2.0版本，围绕智慧交互、智慧场景、智慧学习、智慧能源打造“会思考的房子”。
对品质的执着追求，筑就了中国金茂强大的品牌内核，而不断探索创新又让金茂的产品能够在市场竞争和时代潮流中永葆活力。
今年，金茂府销售势头依然强劲：北京未来金茂府开售半年销售额达到30亿；成都武侯金茂府首开当日去化率83%；上海西郊金茂府首开创下2小时220套房源全部售罄的佳绩……
深圳龙华金茂府作为府系2.0智慧理念的集中体现，在今年正式亮相后就取得了首批解筹率88%、成交161套、截至11月29日劲销37.2亿的销售佳绩。
深圳龙华金茂府
十年一路走来，中国金茂在为客户带来舒适的人居体验的同时，也不断思考他们的生活方式与情感诉求。
中国金茂邀请了杨澜、蔡澜、郭培、鞠萍、陆川和吴晓波担任首席品牌体验官，他们既是中国金茂希望呈现的美好人生模样，也是万千金茂府业主的真实写照。
无论是金宴中国，还是绿跑、金彩中国，每一场年度品牌IP活动，金茂府业主们都是其中积极的参与者。十年走来，他们用健康向上的生活态度、追求极致的审美高度以及引领时代的思想深度，不断塑造着金茂府的圈层内核。
金宴中国第四季
在今年的金宴中国第四季上，李从瑞总裁说：“我们始终坚持客户的需求就是我们的追求的服务理念，力求使每个客户对美好生活的向往和追求都能得到更多响应和更高质量的满足。”
市场环境在变，金茂府的科技配套在升级，但中国金茂对城市和人的敬意始终不变。站在十年新的节点上，中国金茂仍将从客户的需求出发，不断创新、自我进化，以品质筑就更美生活。
北京金茂府
为城市发展探索出一条可持续发展之路，更好地满足人们对美好生活的向往，是中国金茂作为城市运营商不断思考和追求的目标。
以“科学至上”为核心理念，以“释放城市未来生命力”为己任，中国金茂赋能城市发展，为品质城市探索无限的可能，也为建设更年轻、更具活力的中国而不懈努力。
2020年，面向新的目标，中国金茂将自信从容地超越自我，成就新的传奇。