金茂集团2012年度第一期短期融资券于2012年2月20日资金募集到账。尽管国家相关管理机构加大了债券等直接融资的监管力度，近期利率水平波动幅度较大，市场流动性不高，但是通过总部资本市场部及金茂相关人员组成的短券发行小组的共同努力，抓住市场预期存款准备金率下调的有利时机，本期短融在逆市中仍获得了投资者近四倍的超额认购，以年利率5.14%的成本获得7.5亿元的低成本融资。
与最近两年短券发行成功案例相比，本次发行具有行业门槛高，市场环境严酷以及评级难度大等明显特征。由于涉及委托代建项目，在当前对房地产行业政策较为严格的环境下，发行团队通过与评级公司以及银行间市场交易商协会的反复沟通解释，最终不仅获得了AA+的较高评级，并且通过多轮发行审核以及专家评审的一致认可，开创了我国涉房企业成功在国内货币市场进行短券融资的先河。
在目前国内资本市场紧缩，利率水平高企以及银行等金融机构普遍收缩信贷投放的背景下，通过本次短券融资的发行，使我们获得了至少低于市场平均融资成本100个基点的融资，在未来的两年内可为公司节约可观的融资成本。