2021年6月，中国金茂收购中国宏泰发展29.90%股权，成为宏泰发展第二大股东。作为国内领先的城市运营商，中国金茂牵手以“产业构建、园区运营”为业务核心的宏泰发展，共同开启城市运营的新篇章。
8月27日，中国金茂总裁李从瑞携中国金茂、宏泰发展团队拜访廊坊市委市政府，与廊坊市委书记杨晓和共同探讨龙河高新区未来发展，助力城市快速升级。期间，中国金茂与廊坊市政府共同签署了战略合作协议。
作为较早进入产业园区的民营企业，宏泰发展经过多年发展已成为行业的龙头企业，稳居中国产业园区运营商前三强。无论是开发运营规模还是产业招商能力，宏泰发展都受到社会的广泛认可，先后获得中国产业园区品牌价值TOP10、中国产城融合力最佳企业、中国最佳产业运营发展商等荣誉称号。
宏泰深耕了16年的廊坊龙河高新区项目，是其产业园区运营版图中的中心和重心。廊坊龙河高新区项目，是安次区政府与宏泰发展按照“政企合作”模式运作的省级高新区，极大地推动了政府和企业优势互补，并实现了1+1＞2的良好效果，成为产业市镇模式的样本。曾入选2021年度中国最佳产城融合综合示范区、2020年度中国新型城区榜第一名、十大园区运营服务标杆，成为河北省利用外资先进开发区。
宏泰发展有专业的规划设计团队和专家顾问团队，先后编制规划设计项目85个，其中从零开始发展的龙河高新区成为国内产城融合的样板。其旗下的建设团队，基于丰富的建设经验和成本控制经验，与超500家供应商合作，建设的武汉国际航空工程中心还曾获2019年“中国钢结构金奖”。
以城市运营全产业链见长的中国金茂，携手深耕产业园区的宏泰发展，将在未来积极推动战略协同，进一步在城市运营与开发、产业资源、绿建科技与教育领域等开展全方位合作，实现业务特色深度互补，产业联动融合开花结果，持续挖掘城市潜能，助推区域经济社会实现可持续、高质量发展。