华夏金茂商业REIT上市一周年
在“一核·三聚焦”战略之下
中国金茂着力培育发展第二曲线
轻资产服务上市平台
重资产REITs上市平台
两大上市平台为金茂
多元业务协同发展提供了强劲助力
其中华夏金茂商业REIT
作为国内首批上市的
消费基础设施公募REITs
上市一年来
以超预期的业绩表现
持续优化的资产运营
和可观的投资者回报
交出了一份亮眼的“周年答卷”
上市一年来
华夏金茂商业REIT数据表现持续上行
稳健的发展势头为投资者注入了一剂强心针
同时华夏金茂商业REIT
还通过高频次的分红积极回报股东
自2024年上市以来
已向投资者进行了三次分红
合计分红金额达3576万元
截至2025年3月28日
华夏金茂商业REIT的收盘价为3.324元/份
上市以来累计涨幅24.5%
进一步证明了投资者的高度认可
长沙金茂览秀城
「 租金与销售额双升」
优异的业绩离不开
优质的底层资产和专业运管赋能
作为金茂酒商旗下
运营时间最长且最成熟的购物中心之一
长沙金茂览秀城截至2024年底
出租率高达98.73%
租金水平也在逐季攀升
高出租率和不断攀升的租金水平
为REIT提供了稳定的现金流保障
「 加速升级品牌矩阵」
围绕“品质家庭艺术欢乐场”的定位
长沙金茂览秀城加速升级品牌矩阵
引入多个首店及优质品牌
进一步提升品牌级次和消费吸引力
首店经济在长沙金茂览秀城释放超强消费引力
商业+运动潮流成为长沙金茂览秀城的鲜明标签
不仅引进了多个运动品牌
还首创“梅溪湖运动大社群”流量矩阵
开展丰富多彩的活动
以运动健康、潮玩体育激活商业新活力
李宁“反伍怒沸撕星启赛”全国篮球赛
安踏全国首场垂直马拉松
「 线上线下激活流量 」
围绕顾客需求
长沙金茂览秀城构建多元化消费新场景
打造共创型社交新场域
“夜经济”“社群友好”“室外露营”
“艺文烟火”“松弛微醺”五大主题步行街
不仅利用外场空间撬动优质异业资源及品牌落地
也成功塑造了市井烟火与潮流玩趣的城市名片
项目还持续探索粉丝+次元经济潜力
举办多场线下粉丝应援活动与二次元话题活动
已成为长沙湘江新区应援活动的首选目的地
通过挖掘粉丝流量
持续促进事件传播与变现转化
聚力拓展新兴流量入口
外场七夕活动冷焰火现场
国乙ONLY巡展湖南首展
长沙金茂览秀城的持续焕新、稳健增长
展现出金茂的精细运营能力
也为持有运营业务的长期高质量发展
有效积蓄了动能
聚焦精品持有是金茂的重要发展战略
当前金茂在营商业、酒店及写字楼项目共65个
在营项目体量达到309万㎡
通过经营效益的提升
持续为企业贡献稳定现金流与增值收益
成为了金茂发展的第二增长曲线
包含商业、酒店及写字楼三大业态的宁波金茂广场综合体
青岛金茂览秀城
同时金茂正在持续扩大持有运营版图
金茂青岛东方伊甸园、常熟昆承湖丰茂里
杭州金茂览秀城、武汉金茂览秀城
南京国际广场二期等项目正在筹开中
不仅为城市消费再添新活力
也为企业高质量发展再造新的引擎
其中众多的优质商业项目
还将为华夏金茂商业REIT未来扩募
提供更大的想象空间
金茂青岛东方伊甸园
武汉金茂览秀城效果图
杭州金茂览秀城效果图
一周年
是里程碑，更是新起点
华夏金茂商业REIT的卓越表现
印证了中国金茂全周期资产管理能力
未来，金茂将持续强化商业运营
提升资管能力
与投资者共享发展红利
